По оценке ВТБ, по итогам четырех месяцев россияне получили на покупку и строительство индивидуальных домов более 290 млрд рублей. Это на 12% превышает результат аналогичного периода прошлого года. В целом по итогам 2024 года только на цели ИЖС ВТБ ожидает роста выдач ипотеки до 1 трлн рублей.
Клиенты ВТБ по итогам четырех месяцев 2024 года оформили более 3,2 тысячи кредитов на индивидуальное жилищное строительство и покупку готовых домов. Общий объем сделок составил более 19 млрд рублей, что на 40% превышает показатели за аналогичный период прошлого года.
Чаще всего ипотеку на ИЖС и готовые дома клиенты оформляют в Москве и области. В этих регионах по итогам января-апреля ВТБ предоставил на загородную недвижимость более чем 3,8 млрд рублей. На третьем месте по активности заемщиков - республика Татарстан (1,8 млрд). В топ-5 также вошли Санкт-Петербург с Ленинградской областью (1,3 млрд) и Краснодарский край (1,2 млрд).
За счет более низких ставок в основном ипотеку на загородную недвижимость клиенты оформляют по госпрограммам, доля которых в структуре выдач растет. В апреле уже почти 60% клиентов ВТБ провели сделки на льготных условиях против 13% годом ранее.
Средний размер одного кредита на загородную недвижимость составил по итогам апреля 5,8 млн рублей – на 200 тысяч больше, чем в начале года, но примерно на 930 тысяч меньше, чем в прошлогоднем апреле. По данным ВТБ, подавляющее большинство клиентов (81%) приобретают готовые дома. Их средняя площадь по итогам прошлого месяца составила 146 кв. метров, снизившись за год на 14 кв. метров.
«Спрос россиян на частные дома стимулирует рост всего рынка ипотеки. В прошлом году объем выдач кредитов на загородную недвижимость в России вырос более чем на 70%, до 822 млрд рублей. Из них свыше 65% заемщики получили на индивидуальное строительство. В этом году только на цели ИЖС мы прогнозируем роста продаж до 1 трлн, что станет новым рекордом. При этом, по нашей оценке, потенциальный спрос россиян на загородную недвижимость гораздо выше. В мае мы расширили наше предложение на этом рынке, запустив ипотеку на земельные участки. Пока продукт доступен в нескольких регионах, но уже в ближайшее время он будет масштабирован на всю страну. В условиях дефицита готовых жилых домов программа позволит клиентам купить участок и самостоятельно построить дом на собственные или кредитные средства», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Он добавил, что дальнейшее развитие рынка загородной недвижимости поддержит планируемый запуск механизма эскроу-счетов. На рынке многоквартирных домов этот инструмент повысил прозрачность долевого строительства и защитил средства клиентов. Его широкое распространение на сегмент ИЖС позволит снизить риски ипотечного кредитования, низкого качества и задержки ввода в эксплуатацию объектов на рынке частного строительства. ... Последние новостиВ Новочебоксарске водитель минивена пытался уйти от лобового с мотоциклистом08:49"Автодор" рассказал, как сэкономить при поездке по трассе М-12 в Чувашии07:30Близнецы окажутся в центре внимания, а Девам откроются все двери 07:00В Новочебоксарске на набережной произошло ДТП: оба водителя доставлены в больницу06:34"Ограбление века": чебоксарец договорился о свидании с девушкой и остался без 360 тысяч 06:29Остаются одинокими на всю жизнь: эти имена пророчат их обладательницам тяжелую судьбу00:00Бензин с серой: эти АЗС делают из вашей машины хромую лошадь Вчера Наступает их время: Глоба предрекла немыслимые успехи этому знакуВчера В Чебоксарах освободили отца, которого пытается лишить ребенка бывшая женаВчера Только настоящий знаток советских фильмов угадает героев по аксессуарам Вчера 29-градусная жара постучится в ворота Чувашии в средуВчера В Чебоксарах на улице Гагарина прорвало трубу и просел асфальтВчера Многодетным семьям продолжат выдавать по полмиллиона рублей на ипотекуВчера Летний удар по здоровью: эти овощи лучше исключить из рационаВчера Tele2 первой на рынке запустила войсы в чате мобильного приложенияЧувашия столкнулась с дефицитом специалистов: к 2030 году нехватка может составить 86 тысяч человекВчера Мотоциклист, сбивший девушку в Чебоксарах, сам пришел в полицию: "Я был в шоке, кровь из носа идет"Вчера Пенсионерка из Чувашии рассказала об удобстве оплаты услуг онлайнВы всю жизнь мыли их неправильно: замочите овощи и зелень и приятно удивитесьВчера В России ГИБДД вернули прежнее названиеВчера Шесть дней опасности: МЧС Чувашии выпустило предупреждениеВчера В Чебоксарах задержали отца девочки, которого бывшая жена пытается лишить родительских правВчера Нейроколобок ВТБ: новый платежный терминал с цифровым ассистентомВ Чувашии готовятся к Троице: что категорически нельзя сажать на кладбищах Вчера Любителей отдыхать в Турции ждет неприятный сюрприз: с телефоном не пустятВчера Фестиваль недвижимости встретит гостей «Зеленого марафона» в ЧебоксарахЧебоксарку всем миром пытались отговорить от перевода денег, но не получилось: минус полмиллионаВчера В Чебоксарах разыскивают мотоциклиста, сбившего женщину на пешеходном переходеВчера Красивые, но опасные: эти куклы бьются током и рассыпаются прямо в руках Вчера В Чувашии возбуждено уголовное дело по смертельному ДТП со скоройВчера Прокуратура заинтересовалась разрушенным до основания памятником Неизвестному солдату в ЧувашииВчера В Чебоксарах введут однодневный запрет на продажу водки и пиваВчера Деньги сами прыгают к ним в руки: мужчины с этими именами умеют зарабатыватьВчера Клещи покусали почти полсотни жителей Чувашии за неделю: некоторые переносят болезнь ЛаймаВчера Приставы навестили нерадивых отцов в Чебоксарах, и 20-ти мужчинам пришлось поехать с нимиВчера
|